Magyarország, Ipari Céges Bázis Eladó.

Property Description

ELADÓ egy igazán figyelemre méltó, céges központ, bemutatóterem, raktárakkal, kiszolgáló helységekkel, munkások számára alkalmas szálláshelyekkel, illetve egy lakás is van az épület kompleszumban.

Az ÚJ TULAJDONOS méltón tudja képviselni cégét! Kell?en LUXUS hangulatú FÖNÖKI IRODA, hozzá az irodai helységekkel.

NÉZZE MEG A VIDEÓT ami részletesen megmutatja az ingatlan adottságait, min?ségét! Beszéljenek a képek, illetve a videó hangulata!

ALAP infókkal:
Budapest 30 Km

Érd 16 Km

Velence 20 Km
Balaton 70 Km
Az M7 autópálya kb: 5 percre autóval.
Martonvásár központja pedig 1 percre autóval.
ELADÓ CÉGES BÁZIS
Raktárak, Bemutatóterem, Munkásoknak szállás lehet?ségek, Tet?térben egy nagy utcafronti LUXUS IRODA, illetve irodai szobák.
Az ingatlan hátsó végén egy Nappali + 2 szobás, nagyteraszos lakással.

---------
INGATLAN ALAP ADATAI:
Telek területe: 2257 nm
Helyrajzi száma: 857 Hrsz
Kivett udvar, Szerelvényáruház, üzemi épület.
Értékalkotó adottságai, ismerete:
2008 évben kezdeti épitkezési folymatok, majd egy átgondoltabb, jelen állapot. (2023) alapvet?en üzleti jelleg? épület.
Földszinti épületi egységek alapterülete: 517 nm
Tet?téri egységek alapterülete: 455 nm nettó.
ÖSSZESEN: 972 nm hasznos alapterületek.
UTCAFRONTON, vendég parkolóban, kb: 5-6 auónak kényelmes parkoló.
Az ingatlan 2022-ben, mind esztétikailag, mind müszaki tartalmát tekintve megújult! Jelenleg er?s 80%-85% készültség állapotban van. Ebben az állapotban eladó! Az esetleges további plusz müszaki és esztétikai tartalmakat az eladó tulajdonossal, kivitelezést tekintve majd átbeszélheti a vev?, ha erre igény lenne!
INGATLAN, ÖSSZKÖZM?VES!
Telek hossza: 109 méter
Telek szélessége: 19 méter
Telek beépíthet?sége: 30% amib?l, most jelenleg, 25% van beépítve!
Ingatlan falazata: 38-as poroterm tégla, plusz a 10 cm szigetelés.
Épület f?tését, 2 db gázcirkó biztósítja.
200 literes pffertartály biztosítva.
Minden helysége, Hüt? és F?t? klímával.
Az ingatlanhoz 2022 évben, hozzá lett építve, fedett gépkocsitároló.
Fedett 2 parkoló méretei: 45 nm-47 nm.

Alap méretek:
Földszint, > Raktárak, M?hely, Eladótér: 562 nm
Emelet, utcafront felé > Irodák: 199 nm
Emelet, telek végefelé > Lakórészek: 200 nm
------- Összesen: 961 nm -------------------

Facebook oldala: - Telephely Eladó Martonvásár - névvel. Fotók, Videó is!

Property Video